helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Fischbach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine familienfreundliche Lage in einer ruhigen Sackgasse in Nürnberg-Fischbach.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum.

Ausstattung

- 3 Zimme

- ca. 76 m² Wohnfläche

- Balkon

- Einbauküche inklusive

- Praktischer Abstellraum

- Garage

- Eigenes Kellerabteil

- Gemeinschaftlicher Fahrradkelle

- Gemeinschaftlicher Trockenraum

- Helle, gut geschnittene Räume

- Gepflegter Zustand

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Nürnberger Stadtteil Fischbach. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Supermärkten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie von zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Reichswald.

Bezugsfrei ab 01.10.2026

Kaltmiete: 830 €

Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser: 416 €

Garage: 50 €

Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00