Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Veilhof zu vermieten

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
16,30 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
16,30 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TYRPXNAQM

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Objektbeschreibung

Ich biete hier eine kernsanierte 4-Zimmer Wohnung an, die sich ideal für eine Familie mit Kindern eignet oder auch für Paare mit Kinderwunsch. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 kernsaniert, die Elektrik, alle Fenster, alle Böden, alle Türen, das Bad, die Heizung und die Küche sind neu.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
16,30 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC und eine neue Küche sind vorhanden. in allen normalen Zimmern wurde Eichenvinyl mit Trittschalldämmung verlegt, das ist ideal für Kinder da der Boden sehr pflegeleicht und robust ist. Küche und Bad sind gefliest.

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal, die Wohnung liegt zwischen den zwei U-Bahn-Stationen Rennweg und Schoppershof. Direkt nebenan sind zwei Spielplätze, ein Kindergarten, einige Schulen, viele Restaurants, ein Eiscafe, usw.Auch falls man ein Auto hat gibt es genügend Parkplätze, der Verkehrslärm ist aber quasi nicht vorhanden, da die Straße eine Sackgasse ist und keine Durchfahrtsstraße.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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