Glück, glücklich, am glücklichsten! Altstadtwohnen: 4-Zi. Wohnung mit Balkon.

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
16,29 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
16,29 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26994RXVDMCC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen zwischen dem Hauptmarkt & der Insel Schütt: das hochwertige gepflegte Mehrfamilienhaus liegt

mitten in der Altstadt! Die wunderbare, stilecht sanierte 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung im 2. Obergeschoss ist in jeder Hinsicht besonders.

Ausgestattet mit einem traumhaften original Holzdielenboden in allen Wohnräumen, bietet sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Highlight ist der gemütliche Balkon, mitten in der Altstadt, mit Blick in den herrlich grünen Innenhof. Hie

sind laue Sommerabende mit Freunden & Prosecco eine wahre Freude!

Das Gefühl von Leichtigkeit geben weiße Türen und weiße Fenster. LED Downlights strahlen im Flur und in

der offenen Küche. Auch das Praktische fehlt nicht: Ein großer Abstellraum lässt die kleinen Helfer des

Alltags verschwinden und die Waschmaschine findet ihren Platz. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne

und Dusche rundet das Bild der super Wohnung ab.

Chill out, move in: eine Altstadtwohnung für einen gehobenen Wohnanspruch!

Besichtigungstermine:

Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
16,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4.350,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.8
Gültig bis
2033-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Only St. Sebald!DER Stadtteil im Herzen die Nürnberger Altstadt! In wenigen Fußminuten am Hauptmarkt, in derFußgängerzone und auch an der Nürnberger Burg.Hier gibt es das Feiern und draußen sitzen in Bars & Restaurants. Party-People kommen auf ihre Kosten!Dieser Stadtteil hält was er verspricht; ein vielfältiges, kulturelles Angebot - angefangen vom Bardentreffen, dem Altstadtfest oder der „Blauen Nacht"Come together, entspannen, relaxen, biken, radeln oder joggen lässt sich ganz easy an den Pegnitzauen,der Wöhrder Wiese oder Insel Schütt.Zudem genießt man eine super Verkehrsanbindung, mit der U-Bahn, dem Bus oder mit dem Auto sind sie in alle Himmelsrichtungen beweglich.Hier leben heißt als Kosmopolit „mitten drin“ und das urbane Nürnberger Leben genießen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg