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Beste Lage Nbg.-Fischbach! Moderne 2,5-ZW mit gr. West-Balkon & Top-EBK



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DXVVU8SHX

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Objektbeschreibung

Großzügige und komfortable 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit rießigem Westbalkon und separatem Eingang im Obergeschoß eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses.

Die hochwertige Ausstattung begeistert u.a. durch eine Top-Einbauküche mit Geschirrspüler, einen begehbaren Kleiderschrank, Marmorbad mit Wanne und Echtglasdusche sowie ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Als Stauraum dient ein großer Dachboden.

Zur Wohnung gehört eine extralange Einzelgarage, die auch genügend Platz für Fahrräder, Motorrad oder Roller bietet. (zzgl. € 50,- mtl.)

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, oder rufen Sie uns direkt unter 0911 / 37 33 300 an. Vielen Dank

Hinweis
Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.203,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2500
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2026-02-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
West-BalkonModerne, offene EinbaukücheTageslicht-Marmorbad mit Wanne und DuscheBegehbarer KleiderschrankParkettbodenSAT-TVWirtschaftsraumEinzelgarage + Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in bester Lage des sehr beliebten Ortsteils Nürnberg-Fischbach, der sogenannten Flachsröste. Überwiegend hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser prägen diese hervorragende Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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