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kernsaniert & energieeffizient in GoHo – 3 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FZW2RTN5J

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Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. *** Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2023 energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in der Willstraße 8 in Nürnberg und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine moderne Sanitärausstattung. Wertige Bodenbeläge sowie die umfassende Kernsanierung sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.

Hausreinigung und Winterdienst werden von Profis übernommen, hier muss man sich um nichts kümmern.

Sonstiges
Besichtigungstermine
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Teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage das gewünschte Einzugsdatum mit, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist.

Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.134,50 €
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2035-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willstraße 8Die Willstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Gostenhof, einem der gefragtesten und lebendigsten Viertel Nürnbergs. Gostenhof verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer kreativen, modernen Atmosphäre.Die Nürnberger Innenstadt sowie der Plärrer sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, der U-Bahn oder sogar bequem zu Fuß erreichbar. Der nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnhof Gostenhof (U1) bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, die Altstadt, an den Fürther Westen oder Herzogenaurrach.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie NORMA, Lidl, weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine individuelle Geschäfte. Das vielseitige gastronomische Angebot und die lebendige Kulturszene machen Gostenhof zu einem der attraktivsten Stadtteile Nürnbergs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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