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WG-Zimmer in angenehmer Studenten-WG



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Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
32,50 €
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
32,50 €
90408 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q3545UM7Z

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Objektbeschreibung

Ab sofort werden zwei freie WG-Zimmer in einer modern ausgestatteten 6-Zimmer-Wohnung in der Bucher Straße 78, 90408 Nürnberg, vermietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist aktuell vollständig von Studenten bewohnt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten und modernen Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie insgesamt drei Toiletten zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft eignet.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank und allen wichtigen Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die angebotenen Zimmer werden leer und unmöbliert vermietet und sind ab sofort verfügbar.

Mietkonditionen pro Zimmer:

* Kaltmiete: 390 €

* Nebenkostenpauschale: 70 €

* Warmmiete: 460 €

* Kaution: 2 Kaltmieten = 780 €

In den Nebenkosten sind sämtliche laufenden Kosten bereits enthalten.

Das Zimmer ist befristet bis 31.12.2027 zu vermieten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 12 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
32,50 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in guter und gefragter Nordstadtlage in Nürnberg mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.Auch die Anbindung nach Erlangen ist ausgezeichnet. Universitäten und Hochschulen in Nürnberg und Erlangen sind in kurzer Zeit erreichbar, weshalb sich die Wohnung besonders gut für Studenten eignet.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und sehr guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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