**Großzügiger Wohntraum in Schoppershof: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab 01.09. frei!**

Hallo zusammen, wir suchen zum 1. September Nachmieter für unsere schöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Mit einer Wohnfläche von knapp 98 m² bietet die Wohnung jede Menge Platz und ist ideal geschnitten. Die Wohnung kann flexibel von einer WG (ideal für 2 bis maximal 4 Personen), Paaren oder Singles gemietet werden. Da im Haus eine sehr lebendige und studentische Struktur herrscht, werden vom Vermieter ausdrücklich Studierende, die noch länger in Nürnberg studieren, oder junge Berufstätige gesucht, die perfekt in die bestehende Hausgemeinschaft passen. Für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Personen ist die Wohnung aufgrund der lebhaften Hausstruktur leider eher ungeeignet.

Die Wohnung punktet neben ihrer Größe vor allem mit einer absoluten Top-Lage, die für den Alltag kaum Wünsche offenlässt. Zur nächsten U-Bahn-Station läuft man gerade einmal 5 Minuten, sodass man im Handumdrehen an der TH, der Uni, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof ist. Ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg entfernt liegt das Mercado Einkaufszentrum, in dem von Supermärkten über Drogerien bis hin zu Bäckern und Apotheken alles für das tägliche Leben bereitsteht. Wer Sehnsucht nach etwas Grün hat, erreicht sowohl den Stadtpark als auch den Marienbergpark in kürzester Zeit – ideal zum Entspannen, Grillen oder für sportliche Aktivitäten.

Bezüglich der Rahmendaten beträgt die Monatsmiete für die Mietnachfolger 1.165,- EUR Kaltmiete zzgl. 185,- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Gesucht werden verlässliche Mieter mit langfristigem Interesse, da eine Mindestmietdauer von 2 Jahren gewünscht ist. Zur Absicherung ist entweder ein eigenes festes Einkommen aus einem dauerhaften Arbeitsverhältnis oder – bei Studierenden – eine entsprechende Elternbürgschaft erforderlich; Formulare für die Bürgschaft sowie die Mieterselbstauskunft liegen uns vor. Mietzahlungen über das Jobcenter oder andere staatliche Stellen sind vom Vermieter leider nicht erwünscht.

Neben den vier gut aufteilbaren Zimmern verfügt die Wohnung außerdem über einen gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Bitte habt Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohner keine Fotos der einzelnen Zimmer im Internet hochladen. Aussagekräftige Bilder senden wir euch aber natürlich sehr gerne auf persönliche Anfrage zu – oder ihr macht euch einfach direkt bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild vor Ort. Wenn ihr ein langfristiges neues Zuhause sucht und perfekt ins Haus passt, schreibt uns gerne eine Nachricht. Bitte stellt euch darin kurz vor, wer einziehen möchte, was ihr beruflich oder im Studium macht und wie die Miete finanziert wird beziehungsweise ob eine Elternbürgschaft vorliegt. Wir freuen uns auf eure Anfragen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00