Helle 1-Zimmer Wohnung in Nürnberg frei ab 01-Juni

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
602 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
602 €
Preis/m²
14,00 €
90480 Nürnberg - Weichselgarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VB165R98M

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Objektbeschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte Wohnung in der Goldbachstr. 7, 90480 Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ideal für Singles.

Top Lage & Anbindung:

• S-Bahn: Nur 2 Stationen bis zum Hauptbahnhof.

• Bus: In ca. 10 Minuten (10 Haltestellen) direkt im Stadtzentrum.

Wohnungsdetails:

• Größe: 43 m^2.

• Zimmer: 1 großes Zimmer, separate Küche, Bad, Flur und Abstellraum.

• Gemeinschaftsnutzung: Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.

• Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Bodenraum ist inklusive.

Finanzielle Details (laut Mietvertrag):

• Kaltmiete: 602,00 €.

• Nebenkosten: 155,00 € (inkl. Heizung/Warmwasser und Grundsteuer).

• Gesamtmiete (Warm): 757,00 €.

• Kaution: 1.806,00 €.

Wichtige Bedingung (Möbelübernahme):

Der Vermieter benötigt von ernsthaften Interessenten folgende Unterlagen:

• Selbstauskunft.

• Schufa-Auskunft.

• Gehaltsnachweis (letzte 3 Monate).

Nur ernsthafte Anfragen: Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin nur, wenn Sie bereit sind, die Unterlagen vorliegen haben.

English Version

Bright 1-Room Apartment in Nuremberg (43 sqm) – Available June 1st

I am looking for a new tenant for my well-maintained apartment located at Goldbachstr. 7, 90480 Nuremberg. The flat is on the 2nd floor.

Excellent Location:

• S-Bahn: Only 2 stops to the Main Station (Hauptbahnhof).

• Bus: Approximately 10 minutes (10 stops) to the City Center.

Apartment Features:

• Size: 43 m^2.

• Layout: 1 large room, separate kitchen, bathroom, hallway, and storage closet.

• Appliances: Equipped kitchen included.

• Common Areas: Access to a laundry room, drying room, and bicycle cellar.

• Extra Storage: Includes a private attic storage unit (Bodenraum).

Monthly Costs (as per contract):

• Base Rent (Kaltmiete): €602.00.

• Service Charges: €155.00 (includes heating, hot water, and property tax).

• Total Monthly Rent (Warmmiete): €757.00.

• Security Deposit (Kaution): €1,806.00.

Landlord Requirements:

Serious applicants must provide the following:

• Self-disclosure form (Selbstauskunft).

• Credit report (Schufa).

• Proof of income (last 3 salary slips).

Serious Inquiries Only: please message me to arrange a viewing

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
602,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
757,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1806
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
• Einbauküche vorhanden.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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