Kompakte Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Eibach

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,94 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,94 €
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XGC54Z69W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Stadtteil Eibach, Nürnberg, erwartet Sie eine praktische Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf einer Fläche von 33 m² finden Sie einen hellen Wohnbereich, ein Badezimmer sowie einen offenen Küchenbereich, ideal für moderne Lebensweisen. Das Apartment, das im 3. Obergeschoss eines 17-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969 liegt, bietet Ihnen den Komfort eines Aufzugs. Diese gemütliche Unterkunft ist besonders geeignet für Singles oder Paare, die in einer dynamischen Umgebung leben möchten. Zu den Annehmlichkeiten zählen unter anderem eine Zentralheizung sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Sonstiges
Die Wohnung bietet hervorragende Möglichkeiten für gemütliche Abende auf dem Balkon und eine ländliche Lebensweise mitten in der Stadt. Ideal für alle, die eine zentrale Lage mit den Vorzügen einer ruhigen Nachbarschaft kombinieren möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
13.93 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1380
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2027-12-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung begeistert mit einem privaten Balkon, der großzügige 6 m² bietet und perfekt für erholsame Stunden im Freien geeignet ist. Helle und einladende Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss vielseitiges Wohnen ermöglicht. Zudem dürfen Haustiere mitgebracht werden, was die Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Lagebeschreibung

Eibach bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadtmitte von Nürnberg, ideal für Berufstätige und junge Paare. Nur 77 Meter entfernt finden Sie den nächsten Supermarkt, was Ihren Einkauf praktisch macht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zudem zahlreiche Restaurants zur Verfügung – zwei davon liegen in weniger als 1.150 Metern Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Busstation Einsteinring, die sich nur 130 Meter entfernt befindet, ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser lebendigen Nachbarschaft angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 541 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg