☀️ Helles Dachgeschosszimmer mit riesigem Balkon in Nürnberg-Südstadt – 668 € all inclusive! ?✨

Wohnfläche
ca. 9 m²
Zimmer
3
Mietpreis
668 €
Preis/m²
74,22 €
Wohnfläche
ca. 9 m²
Zimmer
3
Mietpreis
668 €
Preis/m²
74,22 €
90459 Nürnberg - Lichtenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AE589W5967

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Objektbeschreibung

Hallo zusammen! Wir suchen einen Mitbewohnerin für unsere helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Wirthstraße, mitten im Herzen der Nürnberger Südstadt.

?️ Das Zimmer: 668 € pro Monat, inklusive aller Nebenkosten, verfügbar ab dem 1. November. Es ist ein gemütliches Zimmer mit Dachfenster, viel natürlichem Licht und genügend Platz für einen Schreibtisch, ein Bett und Stauraum. Einige Möbel können bei Interesse auch abgekauft werden.

? Die Wohnung: Helle Dachgeschosswohnung direkt am Treppenhaus, mit einem großzügigen Wohnzimmer, offener Küche und einem großen Dachbalkon mit weitem Blick über die Stadt. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein separates WC.

? Über uns: Wir sind Juliana (30, aus Portugal) und Guido (35, aus Argentinien). Juliana wohnt dauerhaft hier, während Guido die meiste Zeit mit seiner Frau in Berlin lebt und nur etwa 2–3 Nächte pro Woche aus beruflichen Gründen hier ist. Wir arbeiten beide im selben Sportbekleidungsunternehmen.

Wir sind ruhige und rücksichtsvolle Mitbewohner und suchen eine Person (männlich oder weiblich), die gut zu unserer entspannten WG-Atmosphäre passt. Wir sprechen fließend Englisch, Spanisch und Portugiesisch sowie ein bisschen Deutsch.

✅ Unsere einzigen festen Regeln:

Nachts Ruhe, damit alle gut schlafen können ? (wir stehen unter der Woche beide früh auf).

Keine Haustiere.

Nicht in der Wohnung rauchen.

Die Gemeinschaftsbereiche sauber halten.

? Interesse? Dann schreib uns gerne hier über die Plattform und erzähl uns ein bisschen über dich: Wer bist du, was machst du und was wünschst du dir von einer WG? Wir freuen uns, von dir zu hören! :)

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 9 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
668,00 €
Preis/m²
74,22 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
668,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

📍 Nur 10 Gehminuten südlich vom Nürnberger Hauptbahnhof. Die Supermärkte Rewe und Netto sind nur etwa drei Blocks entfernt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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