Über den Dächern - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Bestlage

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,88 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,88 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGXHJZVRQD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes Ärztehaus mit Apotheke, Supermarkt und Bäckerei im EG. Raumaufteilung

Raumaufteilung

Durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie diese außergewöhnliche Wohnung im 4 OG. Der Aufzug fährt in das 3 OG! Durch die offene Bauweise ist die Wohnung sehr hell. Rechts neben dem Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer, mit Ausrichtung in den Hinterhof. Hier ist ein kleiner Kleiderschrank abgetrenn. Gegenüber befinden sich das seperate WC sowie das Badezimmer. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist mit einer großen, freistehenden Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Weiter Ein Keller ist nicht vorhanden. Auf Wunsch kann im Keller ein Bereich zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung gestellt werden. geht es in den geräumigen und hellen Wohn- Essbereich. Ausgestattet mit einer offenen Einbauküche (mit Gasherd, Spülmaschine, Kühlschrank, WM) einem Holzofen und direktem Zugang zur Loggia bietet dieser Raum außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die attraktive Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein. Neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum der sich gut als Büro nutzen lässt. Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen und mit einem Bambus Parkett ausgestattet. An den Holzfenstern sind größtenteils innen Jalousien angebracht. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Keller hat. Für 2 Fahrräder kann Platz im Keller geschaffen werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit folgenden Informationen und komplett ausgefülltem Kontaktformular der IMMOWELT bearbeiten können. Was wir gerne von Ihnen wissen möchten: Personen, die einziehen möchten, ausgeübter Beruf und wenn möglich Ihr Einkommen, Sowie der gewünschte Einzugstermin Um die Terminabsprache zu erleichtern, bitten wir um Ihre Telefonnummer. Vielen Dank. Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt! Besichtigungstermine Was wir gerne von Ihnen wissen möchten: Personen, die einziehen möchten, ausgeübter Beruf und wenn möglich Ihr Einkommen, Sowie der gewünschte Einzugstermin Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontakt Formular. Wir führen grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen durch. Geben Sie uns unbedingt Ihre TELEFONNUMMER durch, damit wir weitere Details vorab besprechen können. Vielen Dank!

Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit folgenden Informationen und komplett ausgefülltem Kontaktformular der IMMOWELT bearbeiten können. Was wir gerne von Ihnen wissen möchten: Personen, die einziehen möchten, ausgeübter Beruf und wenn möglich Ihr Einkommen, Sowie der gewünschte Einzugstermin. Vielen Dank
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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