4-Zimmer-Neubau-Maisonette im Dachgeschoss eines Baudenkmals

Das eindrucksvolle, denkmalgeschützte Wohngebäude verbindet historische Architektur mit großzügigen Raumstrukturen und dem besonderen Charme eines repräsentativen Altbaus. Die Wohnung befindet sich im frisch ausgebauten 5. Obergeschoss. Es handelt sich somit um einen attraktiven Erstbezug. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen vier großzügige und hochwertig ausgestattete Zimmer im beliebten Maisonette-Stil. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Wohnkomfort im Alltag weiter erhöht. In einer weiteren Ausbaustufe ist für 2026 der Einbau eines Aufzugs im Treppenhaus geplant, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Sonstiges
Das Objekt wird derzeit mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Umstellung auf Fernwärme sowie die Erreichbarkeit der Wohnung über einen neuen Personenaufzug ist geplant.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2025