Neu sanierte 1 Zimmer Wohnung mit Küche von privat

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
11,71 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
11,71 €
90441 Nürnberg - Sandreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2IRWHDWWE

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Sandreuthstraße im Herzen des Weiteren Innenstadtgürtels Süd von Nürnberg. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren neuen Lebensstil zu gestalten. Auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes erleben Sie hier ein modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die 40,56 Quadratmeter große Wohnung umfasst einen lichtdurchfluteten Raum, der ideal für Singles oder Paare ist. Mit einem funktionalen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche sind Sie bestens versorgt. Ob Sie sich für ein gemütliches Abendessen oder ein entspanntes Wochenende entscheiden, diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rahmen. Außerdem profitieren Sie von einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge bietet.

Die Umgebung ist ebenso ansprechend. Nur 43 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Sandreuthstraße, die Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie die nächsten Busstationen, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt ermöglichen. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den nächsten Supermarkt, einen Norma, in nur 510 Metern. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants in fußläufiger Entfernung zu finden, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten – ideal für ein schnelles Essen oder eine Verabredung mit Freunden.

Für Bildung und Weiterbildung ist ebenfalls gesorgt. Das Management Institut der Technischen Hochschule Nürnberg ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Technische Universität Nürnberg erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten. Dies macht die Wohnung nicht nur für Berufstätige, sondern auch für Studierende zu einer sehr attraktiven Option.

Insgesamt bietet diese Wohnung im Stadtteil Sandreuth nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Mischung aus Komfort, Annehmlichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft. Erleben Sie das urbane Leben in Nürnberg und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser einladenden Wohnung.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
11,71 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1440
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.2
Gültig bis
2033-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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