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Frisch renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im beliebten Wöhrd!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.133 €
Preis/m²
13,18 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.133 €
Preis/m²
13,18 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4KFIB29JT

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/2701/31 Die helle, offene 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 5. OG einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser hält auf der 4. Etage.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Für unsere Wohnungsangebote verwenden wir das Immobilienportal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren und Ihr Interesse an einer unserer Wohnungen bekunden. Auch die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/9082c14c-af00-479b-bb8b-3b892294c5d1

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.133,41 €
Preis/m²
13,18 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.443,41 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.400,23
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit:

- südausgerichteter Dachterrasse, teilweise überdacht
- neuen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Flur und Abstellraum
- neuem, innenliegendem Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss und Lüfter
- neuem, innenliegendem Gäste-WC
- neuem Fliesenboden in der Küche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wöhrd, nähe Cramer-Klett-Park und Rathenauplatz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle. Die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle Rathenauplatz sowie die Bushaltestelle in der Harmoniestraße.
Geschäfte zum täglichen Leben wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemarkt findet man in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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