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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon Nürnberg - Altenfurt



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,00 €
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B56U5YAZBN

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Räumen.

Das geräumige Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon. Dadurch entsteht ein besonders attraktiver Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Blick ins Grüne.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch die Fenster für eine angenehme Belüftung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3510
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung3 ZimmerGroßer, überdachter BalkonBalkonzugang über zwei ZimmerSeparate KücheTageslichtbad mit BadewanneSeparates WCHelle WohnräumeGepflegter ZustandRuhige WohnlageBlick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Raudtener Straße 19a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt. Zudem laden nahegelegene Grünflächen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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