k.A.

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,16 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,16 €
90469 Nürnberg - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5FGT5CTF2

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 76 Quadratmetern ein einladendes Zuhause, das perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien ist, die den Komfort des urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung suchen.

Mit einem hellen und freundlichen Wohnbereich, einem gut ausgestatteten Küchenbereich sowie einem großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können, schafft diese Wohnung eine wohltuende Atmosphäre. Sie verfügt über ein komfortables Badezimmer, das für Ihre Bedürfnisse ideal ausgestattet ist. Obwohl diese Wohnung im Untergeschoss liegt, sorgt das moderne Gebäude mit seinen insgesamt sechs Etagen und einem Aufzug für angenehmen Zugang und ein gutes Wohnklima.

Die Lage ist besonders vorteilhaft: Nur 5 Minuten entfernt finden Sie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Tramstation Südfriedhof sowie mehrere Busverbindungen. Dadurch erreichen Sie bequem die umliegenden Stadtteile und das Zentrum Nürnbergs. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte. Darüber hinaus sind Schulen und Bildungseinrichtungen in einem Radius von 2500 m erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,16 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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