3 Zimmer Maisonettewohnung in Falkenheim

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,64 €
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BANRAHKPU5

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Objektbeschreibung

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt in die separate Küche. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Von der Küche aus erreichen Sie zudem den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und viel Stauraum bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Maisonettewohnung über zwei Ebenen
Neuer Vinyl-Boden im ganzen 1.OG
Großzügiger Wohn und Essbereich
Separate Küche mit Schiebetür
Voll ausgestattete Einbauküche inklusive
Balkon mit Zugang über die Küche
Kinderzimmer oder Büro im unteren Geschoss
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Großes Schlafzimmer im Obergeschoss
Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer
Attraktive Wohnlage in Nürnberg Falkenheim/Gartenstadt

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Nürnberg. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von dem Bus Entfernt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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