Wohnen auf Zeit I Design-Apartment in Sebald: Top-saniert, voll möbliert & 2 Balkone

Einziehen und wohlfühlen! Diese frisch sanierte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung (39,6 m²) verbindet modernes Design, Wohnkomfort und Premium-Lage. Dank der hochwertigen Ausstattung ist sie sofort bezugsfertig – einfach Koffer mitbringen und einziehen.

Die Highlights:

• Top-Zustand nach Sanierung: Frisch, modern und technisch aktuell.

• Zwei Balkone: Morgensonne an der Küche, Nachmittagssonne am Wohnzimmer.

• „Löffelfertig“ inkl. WLAN: Hochwertiges Interieur, komplett eingerichtete Küche.

Objektbeschreibung & Ausstattung

Auf knapp 40 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das Ästhetik und Funktion vereint:

• Flexibles Raumkonzept: Wohn-/Schlafbereich durch Schiebetüren trennbar. Integrierter Homeoffice-Arbeitsplatz.

• Details: Messing-Türbeschläge, moderne Akustikpaneele im Flur und als Bett-Kopfteil.

• Viel Stauraum: Kleiderschränke, Putzschrank, Schuhablagen, Regale und Schubladen.

• Bad & Küche: Modernes Bad mit CV-Boden. Küche voll ausgestattet (Spülmaschine, Herd, Backofen, Kaffeemaschine, geräumiger Kühlschrank).

• Komfort: Eigene Waschmaschine im Waschraum. Moderne Nachtspeicherheizung mit automatischem „Auto“-Modus. Schnelles WLAN inklusive.

Die Lage – Urban, zentral und idyllisch

Perfekte Balance aus Altstadtleben und ruhiger Wohnatmosphäre am Wasser.

• Fußläufig: Bus Weintraubengasse (25 m), Hauptmarkt (182 m), Tram Hallertor (285 m).

• Infrastruktur: Supermarkt (221 m), Cafés, Restaurants und TH Nürnberg (469 m) ganz nah.

Mindestaufenthalt 6 Monate

Konditionen & Zielgruppe

Ideal für Geschäftsreisende, Pendler oder Studierende (max. 2 Personen). Der Möblierungszuschlag und das WLAN sind in der Miete bereits enthalten; Strom und GEZ-Gebühren meldet der Mieter separat an. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

ENGLISH

Move in and feel at home! This freshly renovated, fully furnished 2-room apartment (39.6 sqm) combines modern design, high-end comfort, and a premium location. Fully equipped and ready for immediate occupancy – just bring your suitcase.

Highlights:

• Like-new after renovation: Fresh, modern, and up to latest standards.

• Two balconies: Morning sun at the kitchen, afternoon sun at the living room.

• Unbeatable location: Views of the Pegnitz River, historic Weinstadel, Maxplatz, and Augustinerhof.

• Ready-to-live incl. Wi-Fi: High-quality interior, fully equipped kitchen.

Description & Features

Across nearly 40 sqm, a thoughtfully designed home masterfully combines aesthetics and functionality:

• Flexible layout: Living and sleeping areas can be separated by modern sliding doors. Integrated workspace for home office.

• Design details: Elegant brass door hardware, modern acoustic panels in the hallway and as a bed headboard.

• Storage miracle: Built-in wardrobes, utility closet, shoe racks, and clever shelving.

• Bath & Kitchen: Renewed bathroom with stylish CV flooring. Kitchen fully equipped with dishwasher, stove, oven, coffee maker, and a spacious refrigerator.

• Tech & Comfort: Private washing machine in the laundry room. Modern storage heater with automated "Auto" mode. High-speed Wi-Fi included.

Location – Urban, Central, and Idyllic

Vibrant historic Old Town lifestyle meets a quiet, relaxing atmosphere right by the water.

• Mobility: Bus Weintraubengasse (25 m), Hauptmarkt (182 m), Tram Hallertor (285 m) within walking distance.

• Infrastructure: Supermarket (221 m), cafés, restaurants, and TH Nürnberg university (469 m) nearby.

Minimum stay: 6 months

Conditions & Target Group

Tailored for business travelers, commuters, or students (max. 2 people). The the furnishing surcharge and Wi-Fi are already included in the rent; electricity and German broadcasting fees (GEZ) to be registered separately by the tenant. Interested? We look forward to your message.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00