Moderne 1-Zimmer-Apartments nahe der OHM Nürnberg

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
21,30 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
21,30 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C58UEDSIXE

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Objektbeschreibung

Diese gemütlichen 1-Zimmer-Apartments befinden sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016. Aktuell stehen hier noch drei Apartments mit jeweils ca. 22 m² zur Vermietung. Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Gesamtbild. Die Apartments sind über das Treppenhaus erreichbar, einen Aufzug gibt es nicht. Die Dachschrägen verleihen den Apartments einen besonderen, wohnlichen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Die Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Der pflegeleichte Vinylboden sorgt für ein frisches, modernes Erscheinungsbild. Ein besonderer Vorteil: In der Nebenkostenpauschale sind neben den üblichen Betriebskosten auch Heizung, Warmwasser, Strom und Internet bereits enthalten. Sie müssen sich also um keine weiteren Verträge kümmern. Durch die Nähe zur Technischen Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt eignen sich die Apartments besonders für Studierende, Auszubildende und Berufspendler. Hinweis: Die Bilder stammen teilweise aus vergleichbaren Wohnungen im Gebäude. Ausstattung und Grundriss können daher leicht variieren. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen bei einer Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
21,30 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.470 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.65
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Waschraum im EG
- Fahrradstellplatz
- moderne Schließanlage
- umfassender Brandschutz

Lagebeschreibung

Die Apartments befinden sich im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer, einem lebendigen, urban geprägten Wohnumfeld nahe der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind überwiegend bequem zu Fuß erreichbar. Durch die innenstadtnahe Lage steht zudem ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Sie schnell mit allen Teilen der Stadt. Auch die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm ist in kurzer Zeit erreichbar, ideal für Studierende.

Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen zügig auf das überregionale Straßennetz.

Insgesamt bietet die Lage kurze Wege, eine gute Infrastruktur und eine schnelle Verbindung zu Innenstadt und Hochschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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