In der schönen Rosenau! Schickes 1-Zi. Apartment mit Balkon und Einbauküche.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
14,00 €
90429 Nürnberg - Rosenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJKQLJK76H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen in der Rosenau – oder um genauer zu sein:

in der schönsten Straße der Rosenau! Auf der Sonnenseite des Lebens.

Die Anlage im Rückgebäude ist einmalig, mit ihren vorgesetzten Balkonen, dem grünen Innenbereich und

dem Flair des Besonderen. Pariser Feeling.

Hier befindet sich im 3. Obergeschoss ein kleines, feines EinZimmerApartement. Über ein außergewöhnliches Treppenhaus in den 3. Stock nach oben.

Im Eingangsbereich der Einbauschrank.

Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Den Mittelpunkt bildet ganz klar das große Zimmer. Die Küche offen, mit einer gepflegten Einbauküche. Hie

in diesem Raum spielt das Leben: ankommen, entspannen, auftanken!

Die Fensterfront gibt den Blick auf den Balkon frei!

Hier den abendlichen Champagner und mit Freunden in der Abendsonne ganz entspannt Tarte flambée, Baguette und Käse - ein richtig guter Platz zum Wohlfühlen!

Die Wohnung ist teilmöbiert.

Besichtigungstermine:

Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00 €
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.6
Gültig bis
2030-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Rosenau – ein Trendviertel nahe an der Nürnberger Innenstadt gelegen – ist eine grüne Oase für Jungund Alt, die in ihrem Rosenaupark zum Verweilen einlädt.Die Spiel- und Liegewiesen werden gerne zumEntschleunigen und Entspannen genutzt und bereichern das Leben aller Bewohner dieses Viertels.Vielseite Einkaufsmöglichkeiten wie hochwertige Bio Tante-Emmaläden, Supermärkte und Getränkeläden inFußnähe machen den Alltag geschmeidig.Kosmopolitische Gastronomien, die Nähe zur Pegnitz und zur Innenstadt bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Diese Lage schenkt Lebensfreude, die man nie wieder missen möchte!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 737 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg