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N-Maxfeld: Gepflegte Ein-Zimmerwohnung!



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
730 €
Preis/m²
29,20 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
730 €
Preis/m²
29,20 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJMTUR5I9D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gut geführten, generalsanierten Mietshauses.

In der Küche ist ein Ess- oder Arbeitsplatz gut möglich.

Praktischer, gut zugänglicher Fahrradraum für alle Mieter.

Sonstiges
Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail zu teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.

Eigenes Einkommen ist Voraussetzung und muss nachgewiesen werden. Sozialleistungen werden nicht akzeptiert.
Eine junge Person in Ausbildung oder Studium mit Elternhintergrund ist willkommen!

Der Mietvertrag wird unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch ab Beginn des Mietverhältnisses für 2,5 Jahre ausgeschlossen.

Hausordnung und Winterdienst erledigt der Hausmeister.

Hunde- und Katzenhaltung werden nicht gestattet.

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt jederzeit vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
29,20 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
2033-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das Gebäude samt aller Wohnungen wurde 2013 generalsaniert, entsprechend neu ausgestattet und erhielt eine zusätzliche, außenseitige Wärmedämmung.Heizung und Warmwasser sind in der Vorauszahlung auf Betriebskosten berücksichtigt, ebenso der Hausmeister für Hausordnung und Winterdienst.Alle Fenster haben Rollos.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Nürnberg-Maxfeld in einer Seitenstraße. U-Bahnhaltestelle um die Ecke, kurzer Fußweg zum Stadtpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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