1,5-Zimmer- Apartment, vollmöbliert, zentral, Nahe der Altstadt - frei ab 01.06.2026

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
760 €
Preis/m²
25,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
760 €
Preis/m²
25,33 €
90429 Nürnberg - Rosenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLIC7EETIR

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Objektbeschreibung

Das vollmöblierte Apartment liegt Mitten im Zentrum Nürnbergs, in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen den U-Bahnstationen Plärrer und Gostenhof die in weniger als fünf Gehminuten erreicht werden können. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach vollständiger Kernsanierung des Gebäudes. Das hochwertig möblierte Apartment verfügt über ein bequemes Bett mit Lattenrost, Matratze und einer Liegefläche von 120 x 200cm. Mit wenigen Handgriffen kann das Bett in ein gemütliches Sofa verwandelt werden. Die Küche ist mit einem modernen Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und dem notwendigen Stauraum für Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Große Schränke, eine Garderobe, hohe Regale und ein komfortabler Arbeitsplatz ermöglichen Ordnung und Platz auf kleinem Raum. Der separate Esstisch mit zwei Stühlen ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Im Badezimmer befindet sich neben der fast bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ein hochwertiges Badmöbel mit LED Spiegel und Waschtischunterschrank. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Ein Waschraum im Keller, Fahrradstellplätze, Glasfaseranschluss in den Wohnungen sowie ein Aufzug ergänzen den Komfort. Durch große Fenster ist die Wohnungen schön hell und freundlich. Der hohe Effizienzhausstandard sorgt für niedrigste Heizkosten und ein angenehmes Klima im Sommer. Die Wohnungen sind mit dezentralem Lüfter und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Bedienung der Rollos erfolgt elektrisch. Eine Anmietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
25,33 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.54
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentralität ist das entscheidende Merkmal bei dieser besonderen Wohnanlage, die ihren Bewohnern eine Symbiose aus bester City-Lage, guter Infrastruktur und idealer Anbindung an die umliegenden Städte beschert.

Mit seinem einzigartigen Charme zieht das begehrte Wohn-, Einkaufs- und Ausgehviertel Rosenau, Junge und Junggebliebene ebenso an wie Unternehmer und Kreative. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kulturangebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Innen- oder Außenbereich. Der Wohnstandort überzeugt mit flexibler Mobilität durch die Nähe zum Hauptbahnhof, den U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie einem schnell erreichbaren Carsharing-Angebot.

Von der Fürther Straße 16 gelangt man in weniger als fünf Gehminuten an die U-Bahn-Haltestellen Gostenhof oder Plärrer. Von dort sind Nürnberger und Fürther Hauptbahnhof oder der Albrecht-Dürer-Flughafen schnell und bequem erreichbar. So hat man über die S- und Regionalbahn, sowie dem ICE-Netz nicht nur Anschluss an den Großraum Nürnberg oder Ziele innerhalb Deutschlands, sondern gelangt per Flug auch unkompliziert in die großen Städte Europas oder der Welt. Zudem bestehen über Buslinien, mehrere Anbindungen für den Nahverbund Nürnberg. Über den Frankenschnellweg (A73) sind die Autobahnen A3, A6 und A9 schnell angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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