Diesmal nur WG gesucht! Altbauwohnung im Shabby Chic mit Freisitz.

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,40 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,40 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNG9DBYY73

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Objektbeschreibung

Eine 3er Wohngemeinschaft (Studenten) ist herzlich willkommen!

Die Wohnung kann auf eigene Regie renoviert werden.

Die 4-Zimmer Altbau-Etage im Hochparterre in der begehrten Nordstadt, ist ideal für eine 3erles WG!

Ein großer, grüner Vorgarten und ein weitläufiger Innenhof versprechen lauschige, entspannte Abende.

Original weiße Kassettentüren, weiße Fenster und hohe Räume, mit Stuckleisten, geben den Räumen einen ganz eigenen Charme.

Die Küche hat direkten Zugang zum Innenhof. Das Bad mit Badewanne hat Fenster und ist mit allem was das Herz begehrt ausgestattet. Die Toilette ist separat und auch hier gibt es Fenster.

Das Raumangebot ist „typisch Altbau“ mit großen Durchgangszimmern. Echter Shabby Chic ganz im Stil der Jahrhundertwende gehalten.

Im Altbau wohnen in begehrter Lage! Alles ist nicht ganz so perfekt, aber einfach charmant! Und soga

den Luxus einer Garage gibt es hier.

Besichtigungstermine:

Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,40 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00 €
Stellplatzpreis
9,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Gärten h. der Veste oder die Nordstadt ist mit seinen charmanten Straßenzügen eine absolute Spitzenwohnlage in Nürnberg. Die Nähe zur Burg und zur Innenstadt über weitläufige Grünanlagenversprechen Lebensqualität.Der Wochenmarkt mit seinem kulinarischen Angebot, sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichenBedarfs, sind selbstverständlich. Kleine, schöne besondere Läden und vielfältige Restaurants zeigen in der Nordstadt liebenswerte Ecken.Die Infrastruktur mit der U- Bahn die zum Flughafen geht, der guten Anbindung an die A 73 und die B4, ist hervorragend.Frische, Freude, Freiheit: inspirierende Nordstadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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