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Helle 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
16,20 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
16,20 €
90443 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTHFPI6LID

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenene Tiefgarage.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen direkt über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.215,00 €
Preis/m²
16,20 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3645
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 110,00 EUR
Stellplatzpreis
110,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Alle Wohnungen im Bow Side sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen so eine gemütliche Atmosphäre. Der Aufzug verbindet alle Etagen miteinander, von der Tiefgarage bis hin ins Dachgeschoss.

Lagebeschreibung

Das Bow Side liegt in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage in Nürnberg. Die Haltestelle "Allemannenstraße" ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Nürnberger Verkehrsnetz. Der Nürnberger Hauptbahnhof, nur 1,5 km entfernt, ist von dort aus in etwa 10 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt ermöglicht. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 4 km zur A73 (Nürnberger Südwesttangente), die eine schnelle Anbindung an die A6 und A9 ermöglicht. Die Autobahnen sind somit in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine ideale Verbindung für Pendler und Geschäftsreisende bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und Aldi sind fußläufig in ca. 15 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem diverse Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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