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Mitten in der Fußgängerzone Wunderschöne 1,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
430 €
Preis/m²
14,83 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
430 €
Preis/m²
14,83 €
90403 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D711RXX5PZ

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 1,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung wurde 2025 umfassend saniert und befindet sich inmitten der schönen Nürnberger Altstadt in einem ruhigen kleinen Mehrfamilienhaus.

Sie ist ideal geschnitten für Singels, welche Wert darauf legen, dass der Wohn und Kochbereich getrennt ist. Die Wohnung besteht aus Küche inkl. Einbauküche, Wohn-/Schlafzimmer, Flur mit Garderobe und kleiner Abstellkammer sowie Bad mit Wanne, Handtuchheizung und Spiegelschrank.

Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

Anfragen zur Wohnungsanmietung und Vereinbarung von Besichtigungsterminen ausschließlich über das Kontaktformular.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist grundsätzlich nur nach Vorlage einer aktuellen positiven Schufaauskunft möglich.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
14,83 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1290,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
117.7
Gültig bis
2033-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
++Einbauküche mit Kühlschrank++Abstellkammer++Garderobe++hochwertiger Vinylboden++Handtuchheizkörper++Spiegelschrank++Bad mit Wanne++Dachgeschoss++Zentralheizung++Elektrik neu++Fenster neu++

Lagebeschreibung

Zentral gelegen inmitten der schönen Nürnberger Fußgängerzone mit reichhaltigem kulturellem und kulinarischem Angebot. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen ebenso Ärzte und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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