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Ruhiges Single-Wohnen im Zentrum: 1-Zi-Whg mit Wintergarten an der Bayreuther Str.!



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
444 €
Preis/m²
17,76 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
444 €
Preis/m²
17,76 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D96GQW9YUA

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Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanes Leben ohne Lärm: In der Nürnberger Bayreuther Straße vermieten wir ab sofort ein charmantes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss. Die ca. 25 m² große Wohnung liegt absolut ruhig nach hinten raus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Highlight ist der helle Wintergarten, der für viel Tageslicht sorgt. Ausgestattet mit modernem Laminatboden, verfügt die Wohnung über eine integrierte Singleküche (inkl. Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach) und ein raumhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche. Die Kaltmiete beträgt 444,00 €, zzgl. 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Nürnberg - ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Mietpreis
444,00 €
Preis/m²
17,76 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
544,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.332
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
2034-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Singleeinbauküche mit Kühlschrank. 2 Herdplatten und Spüle- DSL möglich- Aufzug- Wintergarten- Kunststofffenster- Kabel-TV möglich- Bad mit Wanne

Lagebeschreibung

Das Apartment in der Bayreuther Straße besticht durch seine fantastisch zentrale und dennoch (dank der Ausrichtung nach hinten) absolut ruhige Mikrolage. Sie leben hier am echten Puls der Frankenmetropole: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U-Bahn und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in alle Ecken Nürnbergs, nach Fürth oder Erlangen. Wer nach Feierabend Entspannung oder sportlichen Ausgleich sucht, erreicht den idyllischen Nürnberger Stadtpark oder das Erholungsgebiet Wöhrder See bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Eine Lage, die für Pendler und Stadtmenschen keine Wünsche offenlässt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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