Traumhafte offene Maisonette im Niebelungenviertel mit EBK und Balkon

Diese traumhafte, großzügige, lichtdurchflutete 2,5 -Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 4.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Viertel der Nürnberger Südstadt. Mit 105 bzw ca. 110 m² Wohnfläche bzw Nutzfläche und einer offenen, modernen Raumaufteilung bietet sie ein ganz besonderes Wohngefühl – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Raum, Licht und Stil legen.

Der große, offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken schafft ein einzigartiges Loft-Flair. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Maisonette-Ebene bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, Büro

oder Atelier.

Die Südstadt überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre

lebendige und kreative Nachbarschaft.

Vorteile

• Großzügiger, offener Grundriss

• Maisonette mit Galerieebene

• Große Fensterflächen & lichtdurchflutete Räume

• Parkettboden in Wohn- und Essbereich

• Laminat im Schlafbereich

• Fliesen im Badezimmer (raumhoch)

• Badezimmer mit rundem Waschbecken auf einer Waschtischkonsole

• mit Eckbadewanne und Dusche

• Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (inkl. Kühlschrank)

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

• Ruhige Lage in Seitenstraße

Folgendes wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend 2012 renoviert und modernisiert:

• Böden

• Bad

• Elektrik inkl. Leitungen

• Fenster (2Fach Isolierglas) aus Jahr 2018

• Wasserleitungen

• Raumaufteilung

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Szene- und Wohnviertel der Nürnberge

Südstadt – eine Lage, die urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur verbindet.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

• Tram- und Bushaltestellen

• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka)

• Südstadtbad und Parkanlagen

• Restaurants, Cafés und Kneipen

• Schulen und Kindergärten

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00Z