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Willkommen im Urban Light - städtisch-modern-hell



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
728 €
Preis/m²
26,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
728 €
Preis/m²
26,00 €
90461 Nürnberg - Rangierbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEVHF6S196

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Objektbeschreibung

Im Süden Nürnbergs entsteht ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth, welcher das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole werden soll.

In bester Lage am Park und mit Anschluss zur U-Bahn befindet sich das Wohnobjekt Urban Light. Hier stehen 23 Apartments zur Anmietung zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular, mit ein paar Angaben zu Ihrer Person, vollständig aus.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
728,00 €
Preis/m²
26,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
838,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.184
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Stylische helle Apartments mit wohnlichen Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Küche inklusive Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank, Bad mit Dusche, moderne Einrichtung (Bett mit Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Schrank, Schuhregal, Spiegel und Garderobenleiste) und Balkon.Im Keller ist eine Waschmaschine für alle Mietparteien vorhandenEs steht dieses Apartment im 2. OG zur Verfügung.Bezug 01.01.2027Bitte sehen Sie den Grundriss beim Bildmaterial.

Lagebeschreibung

Der neue Stadtteil Lichtenreuth ist bestens an die hervorragende Verkehrsinfrastruktur Nürnbergs angebunden. Wer hier wohnt, kann sich aussuchen, mit welchem Verkehrsmittel er fahren möchte.Urban Light ist nur 300 Meter von der U-Bahn-Station Hasenbuck entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten.Zudem sind Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung.Flughafen, Messe und das Klinikum Süd sind zudem hervorragend erreichbar.Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See und dem Luitpoldhain runden die Vorteile dieser Wohnlage noch ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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