k.A.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
10,59 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
10,59 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNV2LCXM8C

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Maxfeld Nachbarschaft in Nürnberg, wo Sie diese ansprechende Wohnung entdecken können. Diese tolle Wohnung erstreckt sich über großzügige 110 Quadratmeter und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Die Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für persönliche Entfaltung und kreatives Wohnen bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot perfekt und sorgt für Ihren Komfort.

Eingebettet in eine lebendige Umgebung, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle der U-Bahn, Rennweg (U2), ist nur etwa 320 Meter entfernt, die Busstation Rathenauplatz in 10 Minauten erreichbar. So sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der gesamten Stadt unterwegs. Darüber hinaus finden Sie innerhalb eines kurzen Fußwegs von 343 Metern einen Supermarkt, der Ihnen eine rasche Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Studierende und Berufstätige. Nur 376 Meter entfernt befindet sich die renommierte Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sowie die Technische Hochschule, was besonders für Studierende von großem Vorteil ist. Eine Grundschule und mehrere Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe. Sie finden außerdem eine Auswahl an Restaurants, die eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse bieten – von italienischen Leckereien bis hin zu asiatischen Köstlichkeiten – alles innerhalb von nur 100 Metern.

Die Maxfeld Nachbarschaft ist nicht nur für ihre hervorragenden Verkehrsanbindungen bekannt, sondern auch für ihren lebhaften Charakter und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt es sich wunderbar leben, genießen und arbeiten, der Stadtpark ist nur einen Katzensprung entfernt.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Raum, Komfort und einer erstklassigen ruhigen Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, in dem Sie sich wohlfühlen und das zugleich praktisch ist, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung zu überzeugen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.165,00 €
Preis/m²
10,59 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.365,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3495
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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