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4-Zi.-Whg. 94qm, Nbg. Nähe Rathenauplatz



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,83 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,83 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUY5N1IUYH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung in Wöhrd wurde die letzten Monate komplett saniert. Sämtliche Wände und Decken mit neuem Mineralputz (Schall- und Isolierglas Fenster., Elektroleitungen in 2023) Neue Einbauküche mit Kühl/Gefrierschrank, Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube. Das Bad besteht aus Dusche, Toilette und neue Badezimmermöbel, Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Erstbezug.

Die Wohnung hat noch einen extra Abstellraum im Dachgeschoss.

Die kompletten Nebenkosten sind eine Vorauszahlung auf die jährliche Abrechnung.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Bei Interesse bitte Kurzvorstellung ( Name, Alter, Personenanzahl, Beruf u.ä.) per Email an: [email protected]
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-13T00:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,83 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2031-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist 300 Meter bis zur U-Bahn Rathenauplatz entfernt.Einkaufen: Lebensmittel Drogerie, ebenso Ärzte, Apotheke befinden sich dort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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