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Gärten b. Wöhrd ! WG-taugliche 3-Zi.-Whg. 73 m², moderne Ausstattung, im 2. OG ohne Balkon



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
16,30 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
16,30 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DX1VZ4V196

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Objektbeschreibung

k.A.

Allgemeines
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ansprechpartner: Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular. Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 55

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
16,30 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Drei Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.9
Gültig bis
2035-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zur Vermietung steht eine schön renovierte 3-Zi.-WG-Wohnung mit ca.73 qm im 2.OG eine Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Ein Flur mit Zugang zu einem modernen Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ein gemeinsames Wohn-Esszimmerzimmer.

Zwei schön möblierte WG-Zimmer (Ausstattung siehe beigefügte Fotos)

Eine Küche mit moderner Einbauküche.

Alle Räume sind mit neuen modernen Laminatböden in Holzoptik ausgestattet.

Geheizt wird mit Zentralheizung, der mtl. Abschlag ist in den Nebenkosten enthalten.

Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Bezugsfrei ab 01.07.2026

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in der Nähe der Sulzbacher Straße in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und trotzdem ruhiger Lage.

Das Freitzeitgelände Wöhrder See, erreicht man in wenigen Gehminuten.

Öffentlliche Verkehrsmittel, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind in ebenfalls fußläufig erreichbar.Lagebeschreibung- Kunststoffenster

- neue Laminatböden in Holzoptik

- neuwertige Einbauküche

- neu gefliestes modernes Tageslichtbadezimmer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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