Großzügige 1-ZW mit Balkon in ruhiger Lage N-Rehhof

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,44 €
90482 Nürnberg - Rehhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2HH6DTU8G

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Objektbeschreibung

Diese schöne, sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses in Rehhof, im Nürnberger Osten. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank), das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und hat einen Waschmaschinenanschluss. Das schön geschnittene Wohnzimmer hat einen Zugang zu einem angenehm großen Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung. Ein Abstellraum rundet die Wohnung ab. Im Keller haben Sie ein eigenes Kellerabteil, der Tiefgaragen-Stellplatz ist über das Treppenhaus und den Aufzug leicht zu erreichen. Dieser kann optional mit angemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Sprechnanlage und über einen gemeinschaftlichen Fahrradstellplatz. Der Vermieter wünscht sich als Mieter Nichtraucher, Haustiere sind nicht erwünscht. Besichtigung: Es besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung sowie Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir bereits bei Erstkontakt um nähere Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und zu Ihrer beruflichen Situation.

Besichtigung
Gerne vereinbare ich ein individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihre Bewerbung per email. Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage:

www.immo-maurer.de
.

Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
14.4 €
Nebenkosten
221,00 €
Warmmiete
871,00 €
Kaution
1950
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.8
Gültig bis
2028-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig im schönen Stadteil Rehhof, im Nürnberger Osten zwischen Mögeldorf und Laufamholz. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus). Die Innenstadt ist mit der S-Bahn in 8 Min. zu erreichen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie auch den Wald oder den Wiesengrund an der Pegnitz, wo Sie Erholung finden oder sich sportlich betätigen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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