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Schöne und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
10,90 €
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPF35AFF85

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 50 Quadratmetern eine funktionale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert. Zusätzlich bietet ein zugehöriger Kellerraum praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie liegt im Nürnberger Stadtteil Gärten an der Wöhrd, der für seine lebendige Nachbarschaft bekannt ist. Zum Wöhrder See sind es nur ein paar Minuten zu Fuß, in die Innenstadt um die 20min zu Fuß. Dank der hervorragenden Anbindung an die U-Bahn am Rathenauplatz, die Tram Linie 8 sowie die Buslinien 36 und 43 direkt in der Nähe ist eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile gewährleistet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T11:00:00Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1635
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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