Wohnung mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,90 €
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETKID2X2K7

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in N-Altenfurt befindet sich diese einladende, helle Wohnung. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024/25 präsentiert sich die Wohnung in moderner Ausstattung (erneuert wurde Bad, WC, Bodenbeläge, Elektrik u.v.m) Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Zu der Wohnung gehört ein wunderschöner Garten, der über den Balkon bequem zugänglich ist. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen, beheizbaren Kellerraum sowie zwei Garagen, eine auf der Gartenseite und die andere vor dem Haus, (abweichend vom Grundriss) Beachten Sie bitte, dass die Mietkosten für die Garagen (je EUR 60,00) nicht in der Grundmiete enthalten sind

weitere Räume zur Nutzung
zur Wohnung gehört ein großer beheizbarer Kellerraum sowie ein sep. WC im Keller.

sonstiges
-Terminvereinbarungen zur Besichtigung wollen Sie bitte ausschließlich über mein Büro vereinbaren. -ich bitte um Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten kann -alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer für deren Richtigkeit ich keine Haftung übernehme

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,90 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.31
Gültig bis
2027-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altenfurt, ein begehrter Stadtteil von Nürnberg, besticht mit seiner perfekten Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Natur. Nur etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt, finden sich hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie idyllische Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Die gute Anbindung , auch an das öffentliche Verkehrsnetz, wird von Pendlern und Bewohnern gleichermaßen geschätzt. Rund um die Wohnung sind alle Geschäfte des tgl. Bedarfs vorhanden – Familien profitieren besonders von der direkten Nähe zu Kindergärten und einer Grundschule.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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