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k.A.



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,18 €
90429 Nürnberg - Seeleinsbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F26AMHAUUT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1991 neu errichtet und 2026 umfangreich saniert - alle Fenster sind erneuert worden und die Wohnung frisch gestrichen, die Sanitärarmaturen und Elektro wird gerade noch final überarbeitet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1955). Die Lage im Stadtteil Muggenhof ist citynah, verkehrsgünstig und mit einer idealen Anbindung an die U-Bahn und die Autobahn A73. Direkt in der Umge-bung befinden sich u. a. die Liegenschaften des ehemaligen Versandhauses Quelle sowie des Hausgeräteherstellers AEG – ein Stadtteil im Umbruch mit einer vielversprechenden Zukunft!

Das Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet und besticht durch eine große Wanne, separate Dusche, WC sowie Wasch-tisch. Außerdem kann hier die Waschmaschine angeschlossen werden. Zwei große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.

Heizkosten werden direkt an den Versorger bezahlt und liegen bei ca. 75€ mtl.

- Fenster neu saniert aus 2026

- Vinyl Boden

- Balkon 2023 erneuert

- frisch gestrichen & tapeziert 2026

- Einbauschrank im Schlafzimme

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T10:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
14,18 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2340
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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