Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
685 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
685 €
Preis/m²
11,05 €
90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3B3WD99A3

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines ruhigen und angenehm gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen und hellen Wohn-/Kochbereich. Die große Wohnküche verfügt über zwei Fenster und bietet ausreichend Platz sowohl für eine komfortable Küchenzeile als auch für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.

Die beiden Zimmer sind ähnlich großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein hochwertiger Vinylboden sorgt in den Wohnräumen für eine moderne und wohnliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Bad und WC sind separat voneinander angeordnet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Für Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Ausstattung auf einen Blick

ca. 62 m² Wohnfläche

2 gut geschnittene, ähnlich große Zimme

großzügige Wohnküche mit zwei Fenstern

hochwertiger Vinylboden

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

Fahrradkeller vorhanden

uhiges und gepflegtes Haus

Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkostenvorauszahlung enthalten

Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Mieter, die nach einem anstrengenden Tag Wert auf ein gepflegtes und entspanntes Wohnumfeld legen.

Besichtigungstermine

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.

Bitte wenden Sie sich ausschließlich via Kontaktformular an uns, gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte geben Sie unbedingt Ihre Mobilnummer , E-Mail Adresse und derzeitige Anschrift an!
Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage über das Kontaktformular auf immowelt bitte mit, wie viele Personen einziehen möchten, wann Sie einziehen möchten und welcher Beschäftigung Sie nachgehen.
Ich bitte um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden können.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
685,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 MM Kalt
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.7
Gültig bis
2030-08-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
Ideal für 1-2 Personen.Mindestmietdauer 24 Monate.

Lagebeschreibung

Fussläufig zur U-Bahn Station Maffeiplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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