Erstbezug nach Sanierung – charmantes Altbau-Apartment | 38 m² | Galgenhof | sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
15,53 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
15,53 €
90459 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7X82MNLS5

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Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1913 begeistert mit einem einzigartigen Jugendstil-Hausflur mit original erhaltenen Mosaikfliesen – ein echter Blickfang.

Die Wohnung selbst präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung in tadellosem Zustand: neuer Vinylboden, frisch gestrichene Wände, modernes Bad mit Dusche und Tageslicht. Das großzügige Zimmer mit zwei Bogenfenstern bietet viel Helligkeit und einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof.

Nürnberg-Galgenhof, hervorragende ÖPNV-Anbindung – U2 Galgenhof fußläufig, Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung.

Ideal für: Singles, Berufstätige, Pendler und alle, die zentrales Wohnen mit Altbaucharme schätzen.

Die Wohnung liegt in der Nürnberger Südstadt, im Stadtteil Galgenhof im südlichen Innenstadtgürtel von Nürnberg. Galgenhof ist ein lebendiges Viertel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die U-Bahn-Linie U1 sowie die Straßenbahnlinien 4 und 6 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher, was sie besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht. Zahlreiche Parks und Spielplätze in der Nähe tragen zur Beliebtheit des Stadtteils bei.

Verfügbar ab 15.03.2026. Haustiere leider nicht möglich.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
15,53 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Gasheizung | modernes Duschbad mit WC | Tageslicht in Bad und Zimmer | Innenhofblick | charaktervoller Altbau
k.A.

Lagebeschreibung

LAGE:
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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