Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung mieten Nürnberg Laufamholz > Exposé

Großzügige Wohnung mit zwei Balkonen in Laufamholz



teilen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
998 €
Preis/m²
11,08 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
998 €
Preis/m²
11,08 €
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8TU6D3KUB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/2709/40 Die helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Sonstiges
So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Für unsere Wohnungsangebote verwenden wir das Immobilienportal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren und Ihr Interesse an einer unserer Wohnungen bekunden. Auch die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vergabe der Wohnung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/fbcad8f0-f8f2-4c86-a2ed-b42f8a914124

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
997,56 €
Preis/m²
11,08 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.317,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.992,68
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- gefliestem Küchenboden
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separatem WC
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Sittenbacher Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des beliebten Stadtteils Laufamholz. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen und gepflegtem Wohnumfeld, ideal für ruhiges Wohnen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In der direkten Umgebung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S Bahn-Station Nürnberg-Laufamholz, die fußläufig erreichbar ist.
Mehrere Bushaltestellen, darunter Henfenfelder Straße und Hammer, sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an das Stadtgebiet.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben - ein großes Waldgebiet liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg