Erstbezug nach moderner Sanierung, zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
14,78 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
14,78 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDCLJIBZN7

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg finden Sie eine moderne Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die ein urbanes Leben genießen möchten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 69,0 Quadratmetern, auf denen sich zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, befinden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist erstmals bezugsfertig, was bedeutet, dass Sie die ersten Bewohner sein werden und alle Vorteile einer rundum erneuerten Wohnung genießen können. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen und macht das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler. Für Ihr Auto ist ein Stellplatz reserviert, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Wenn Sie sich entspannen möchten, können Sie den Kabel- und Satellitenfernsehen genießen, der in der Wohnung bereits verfügbar ist. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis ein perfektes Zuhause für junge Menschen, die ein modernes und komfortables Leben in einer tollen Lage suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
14,78 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Kaution
3.060,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese moderne Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 69,0m² und ist ideal für junge Menschen, die nach einer gepflegten und komfortablen Unterkunft suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Die gehobene Ausstattung und der Personenaufzug sorgen für einen hohen Komfort, während Kabel- und Sat-TV für Unterhaltung sorgen. Durch den Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und neuwertige Immobilie freuen.

Lagebeschreibung

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Die Etagenwohnung, die wir Ihnen anbieten, befindet sich im Herzen der Altstadt und bietet ein städtisches Flair, das Sie sofort in den Bann ziehen wird. Mit rund 1,0 km Entfernung zum Stadtzentrum sind Sie annähernd überall in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Stadt Nürnberg ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre mittelalterliche Architektur und ihre zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Die Historische Meile, die Nürnberger Burg und die fast vollständig erhaltene Stadtmauer sind nur einige der vielen Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Außerdem finden Sie in Nürnberg das Germanische Nationalmuseum, das zu den bedeutendsten Museen Deutschlands gehört.

Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sie können sich im Fitnessstudio FitStyle Ladies oder Bodystreet auspowern, oder sich bei Spaceyoga oder Karate Dojo Shotokan für Entspannung und Bewegung entscheiden. Wenn Sie es lieber actionreich mögen, können Sie die Parkouranlage Westtorgraben besuchen.

Kulturell Interessierte kommen in Nürnberg auch voll auf ihre Kosten. Ein Escape-Spiel, ein Kunstzentrum und zahlreiche Museen warten darauf, entdeckt zu werden. Wenn Sie sich nach einem kulinarischen Erlebnis sehnen, können Sie eines der vielen Restaurants in der Nähe besuchen, wie zum Beispiel das Restaurant Würzhaus oder das Restaurant IU&ON. Nachtleben finden Sie in einer der vielen Kneipen oder Bars, wie der Kneipe Caffé Fatal oder der Bar Schloss Eck.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Zugstation Kirchenweg, der Bushaltestelle Friedrich-Ebert-Platz und der Straßenbahnhaltestelle Friedrich-Ebert-Platz macht es leicht, die Stadt zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt REWE, der Asia Shop Lilly oder das Einkaufszentrum EKZ Vogelherd sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

In der Nähe der Wohnung finden Sie auch eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten, was die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien macht. Wenn Sie sich um Ihre Gesundheit kümmern, können Sie den Zahnarzt direkt vor der Haustür oder eine der drei Apotheken in der Nähe aufsuchen.

Die Parks Platnersanlage, Archivpark und Gemeinschaftsgarten Bielingplatz bieten sich für entspannte Spaziergänge an und sind alle fußläufig erreichbar. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Nürnberg die perfekte Mischung aus Stadtflair, Kultur, Sport und Erholung, die Ihren Lebensstil bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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