sanierte Traumwohnung mit 3 Balkonen im Nibelungenviertel +++ Erstbezug nach Sanierung, mit Gemeinschaftsgarten +++

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
14,79 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
14,79 €
90461 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLDRYNQTLG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular ***

Wir freuen uns Ihnen diese exklusive 3,5 Zimmerwohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs anbieten zu dürfen.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde in 2020 aufwendig saniert. Bei der Sanierung wurde die Wohnung mit edelstem Eicheparkett und exklusiven Fliesen ausgestattet. Ebenso wurden alle Fenster, die Elektrik, sowie die Balkontüren erneuert.

Die ohnehin schon lichtdurchflutete Wohnung besticht durch sage und schreibe 3(!) Balkone. Weitere Highlights sind die riesige Wohnküche, das Schlafzimmer mit Ankleideraum und das exklusive Badezimmer mit Regendusche. Bitte beachten: Die Einbauküche ist im Mietereigentum und kann nicht abgelöst werden.

Zum Anwesen gehört ein Gemeinschaftsgarten, der mitbenutzt werden darf.

Hausreinigung und Winterdienst werden von Profis erledigt, hier muss man sich um nichts kümmern.

Besichtigungstermine
*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktforumar

Wir bitten Sie zudem mitzuteilen, mit wie vielen Personen Sie in der Wohnung einziehen möchte und welches monatliche Einkommen dem Haushalt zur Verfügung stehen wird. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann ***

Stichworte
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
14,79 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.630,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lohengrinstraße 1

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg