Wohnen mit Niveau! Helle und ruhige 2-ZW mit Gartenterrasse

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,86 €
90491 Nürnberg - Schoppershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLW4T6C3X4

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-ZW mit Gartenterrasse und schönem Grundriß befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten, exklusiver Wohnanlage mit Lift und Tiefgarage. Großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur ruhigen Gartenterrasse von Wohnzimmer und Schlafzimmer, modernes Bad mit Badewanne und neuem WC, weiße Isofenster, Laminatboden, Kellerabteil. Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80,00 € dazugemietet werden. Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Zur Anmietung der Wohnung ist es notwendig die letzten 3 Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie eine Ausweiskopie vorzulegen. Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir darum, möglichst bereits bei Kontaktaufnahme Angaben zur Personenanzahl und Arbeitssituation zu übermitteln. Weitere Details: - Tiefgarage mit ebenerdigen Einzel-Stellplätzen - Grüner, baumbestandener Innenhof mit Sitzplätzen und Spielplatz - Die Hausmeisterin wohnt in der Wohnanlage - Fahrrad-Einstellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden - Waschküche und Trocknerraum mit Münzautomaten - Kabelanschluß - Waschmaschinenanschluß im Bad

Besichtigung
Gerne vereinbare ich ein individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf. Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage:

www.immo-maurer.de
e-mail: [email protected]

Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
12.92 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1440
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr gute, gewachsene, verkehrsberuhigte und beliebte Wohnlage im Nürnberger Nord-Osten, Stadtteil Erlenstegen / Schoppershof mit idealer Infrastruktur.
In naher Umgebung haben Sie Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüseladen, Supermarkt und Apotheke.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt am Theresienkrankenhaus, der Bus bringt Sie in 3 Min. zur U-Bahn-Station am Nordostbahnhof.
Sie finden Spazierwege und Spielplätze auf der nahen Steinplatte und auf dem Rechenberg, herrliche Wanderwege im Pegnitzgrund und im Erlenstegener Wald.
Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad befinden sich in nahem Umkreis. Autobahn und Flughafen lassen sich gut erreichen, Ihr Auto parken Sie in bequem in der Tiefgarage und fahren von dort mit dem Lift in Ihre Wohnung.

Hier wohnen Sie im Grünen, sind aber trotzdem in der Stadt. So können Sie naturnah leben und doch die Vorzüge des Stadtlebends geniessen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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