Top Wohnung kernsaniert mit neuem Bad und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
14,17 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRAIA9YG3P

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten komplett sanierten 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Stephanstraße, im Herzen des Stadtteils St. Peter in Nürnberg. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage.

Mit einer Wohnfläche von 48,47 Quadratmetern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Der Zugang zu einem Balkon mit einem Bereich von 6,5 Quadratmetern ermöglicht es Ihnen, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einer kühlen Erfrischung ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen und einer Waschmaschine ausgestattet ist.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur 105 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Cramergasse, während der Bahnhof Nürnberg Dürrenhof mit den S-Bahnlinien S1 und S2 nur 302 Meter entfernt ist. Diese Anbindung erleichtert Ihnen das Pendeln und den Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt.

In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur 413 Meter von der Wohnung entfernt liegt ein Supermarkt, der all Ihre täglichen Besorgungen abdeckt. Wer das Studium oder die Weiterbildung im Blick hat, profitiert von der Nähe zum Management Institut der TH Nürnberg (455 Meter) sowie zur Technischen Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm (402 Meter). Zudem bieten die umliegenden Restaurants eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen können.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft mit viel Freizeit- und Kulturangebot. Die perfekte Lage in St. Peter, die moderne Ausstattung und die guten Verkehrsanbindungen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensraum für Singles und Paare.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einladenden Wohnung selbst zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
2.000€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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