Gemütliches, gepflegtes und voll möbliertes Apartment im Herzen der Nürnberger Altstadt

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
545 €
Preis/m²
17,03 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
545 €
Preis/m²
17,03 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G44GGEL9VT

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Objektbeschreibung

Dieses charmante und liebevoll eingerichtete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Hauses im Herzen der Nürnberger Altstadt.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit TV, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der Blick aus dem Küchenfenster auf die historische Egidienkirche.

Die Wohnung wird mit ca. 32 m² Wohnfläche ausgewiesen. Durch den großzügigen Grundriss und die Nutzung der Flächen unter den Dachschrägen wirkt sie jedoch deutlich geräumiger.

Völl möbliert: Das Wohnzimmer ist mit einem Doppelbett (1,40 x 2,00 m), einem Ledersofa, einem Wohnzimmertisch und einem Fernseher ausgestattet. Im Gang befindet sich ein Kleiderschrank.

Das Badezimmer besitzt eine Badewanne. Die Küche ist mit einem Tisch, zwei Stühlen und einer voll ausgestatteten Küchenzeile (inkl. Herd, Backofen, Wasserkocher und Mikrowelle, Waschmaschine) eingerichtet.

Top-Lage in der Nürnberger Altstadt.

Die zentrale Lage bietet alles, was das Stadtleben attraktiv macht. Restaurants, Cafés, Bars, der Hauptmarkt und die Kaiserburg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Die U-Bahn-Stationen Rathenauplatz und Wöhrder Wiese erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten.

Ausstattung auf einen Blick:

-Voll möbliert

-Wohn- und Schlafbereich mit TV

-Voll ausgestattete Küche

-Waschmaschine vorhanden

-Badezimme

-Schöner Blick auf die Egidienkirche

-Zentralste Altstadtlage

-Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die das besondere Flair der Nürnberger Altstadt genießen möchten.

Haustiere bitte nur nach Vereinbarung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
17,03 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
655,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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