Erstbezug nach Sanierung - U-Bahnhof Schoppershof - schöne 1-Z mit Balkon und Kochnische mit EBK in 90489 Nürnberg / WE B 1.1

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
759 €
Preis/m²
19,97 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
759 €
Preis/m²
19,97 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GL6PH2BUUL

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Objektbeschreibung

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Gerne stellen wir Ihnen die neu sanierte

1-ZW/WE B 1.1 mit Balkon persönlich vor.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit Aufzug in einem komplett sanierten Mehrparteienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich/Flur mit offener Kochnische (EBK wird noch eingebaut).

Vom Flur gelangt man in das Bad und in das Zimmer mit Zugang zum Balkon.

- Balkon

- Flur mit offener Kochnische + EBK

- Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss

- Isolierverglasung

- Aufzug

- 1 Kellerabteil

- kein Abstellraum in der Wohnung

- Hausmeiste

- Falls gewünscht, kann zusätzlich ein TG Stellplatz für monatlich 75,00 € angemietet werden.

Mindestmietdauer 24 Monate + 3 Monate Kündigungszeit.

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Baujahr Wärmeerzeuger: 2024.

Angaben und Vorbehalte:
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
759,00 €
Preis/m²
19,97 €
Nebenkosten
121,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.8
Gültig bis
2036-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,Fußboden - Vinyl, Bad- Fliesen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schoppershof, zentral, im nordöstlichen Herzen von Nürnberg.Gute Verkehrsanbindung (BAB, Nordwestring, Bus); die U-Bahn Haltestelle Schoppershof ist direkt vor der Haustür.Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, hoher Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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