Balkonwohnung mit 70 m² Wohnfläche in Nürnberg, Fürther Straße

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick zum
ruhigen Innenhof. Das Badezimmer/WC wurde renoviert und ist
modern gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und
verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein
Waschtischunterschrank, Spiegel, Schrank, Regal und Lampen
sind in der Miete enthalten. Die geräumige Küche bietet Platz für
einen Esstisch mit drei Stühlen und ist komplett ausgestattet mit
funktionstüchtiger Einbauküche, modernem Kühlschrank und
einem Schrank mit zwei Glastüren. Das Ankleidezimmer/Kammer
enthält ein Regalsystem. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer
sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet, während im Flur
und in der Küche Laminat verlegt ist. Die Fenster sind aus
weißem Kunststoff, die Türen sind aus Echtholz. Die Wohnung
wird mit einer Gasetagenheizung der Marke Vaillant betrieben,
die Heizkörper wurden 2024 neu eingebaut. Der Energieausweis
bestätigt die Effizienzklasse C mit einem Endenergieverbrauch
von 95,00 kWh/(m².a). Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden. Ein
Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden.