Neuwertige, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK

Liebe Wohnungssuchende, hier biete ich privat eine wirklich schöne, neuwertige und sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnlage Nürnberg-Sündersbühl an. Die helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014, zuletzt 2020 modernisiert) und ist ab August bezugsfrei. Mit 65 m² und drei großzügigen, hellen Zimmern eignet sie sich perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Besondere Highlights: Sonnendurchflutete Räume mit optimaler Ausrichtung Großer Balkon zum Entspannen und Genießen der Sonne Hochwertige Einbauküche (EBK) - sofort einsatzbereit Moderne Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Personenaufzug + barrierefreier Zugang Eigener Kellerabteil für ausreichend Stauraum Stellplatz in Tiefgarage (separat anmietbar) Die Wohnung ist in gehobener Qualität ausgestattet und befindet sich in einem Top-Zustand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Fernwärme).

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z