lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung Nordstadt/Gärten h.d.Veste

Machen Sie sich diese traumhafte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem sanierten Altbau zu Ihrem neuen Zuhause. Gelegen in einer der besten Lagen Nürnbergs (Gärten hinter der Veste)- ruhig, aber dennoch äußerst zentral. ?Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über beide Etagen (4. oder 5. Etage) durch das Treppenhaus erreichbar. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf ca. 51 m² das Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das als Ankleide/Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Kinderzimmer (oder Büro) und ein Tageslichtbad. Das Tageslichtbad, inkl. elektrischer Fußbodenheizung, ist mit zwei Waschbecken, einer Duobadewanne, einer begehbaren Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss perfekt ausgestattet. ? Eine vom Schreiner aus Eiche angefertigte Wendeltreppe führt vom Flur der unteren Ebene direkt in die obere Ebene der Wohnung mit einer Größe von ca. 43 m². Dort befindet sich unter anderem der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie praktischer Stauraum unter den Dachschrägen. Ergänzt wird diese wundervolle Ebene um einen großzügigen Küchenbereich (grifflose Küche mit Kochinsel und Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von Neff) und einer direkt angrenzenden Speisekammer. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein. ?Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick über die Dächer der Stadt - die geschützte Loggia lädt zum entspannten Verweilen am Abend ein. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze im Innenhof. Diese werden für insgesamt 120 € monatlich vermietet. ?Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster, sowie Holz-Dachflächen-Fenster. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z