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Top sanierte 1 Zimmer Wohnung im Herzen Nürnbergs-komplett saniert!



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
14,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
14,05 €
90402 Nürnberg - Lorenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNTA1V9H52

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in einer Seitenstraße der Nürnberger Innenstadt, nahe dem Kornmarkt. Sie besteht aus einem großen Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad.

Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatliche Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 150,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt. Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Vielen Dank! Beachten Sie dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 42,12 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
14,05 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
738,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde 2019 umfänglich saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Die Wände und Decken wurden frisch verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Im modernen Tageslichtbad wurden helle großformatige Fliesen verlegt. Es ist mit einer großen Dusche, Handtuchheizkörper, großem Wandspiegel und edlem Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen, Heizkörper und Fenster erneuert.
Außerdem wurden Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen und Außenrollos eingebaut.

Lagebeschreibung

Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen Weißer Turm bzw. Opernhaus befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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