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Zentrales Apartment am Stadtpark



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
19,64 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
19,64 €
90409 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HR1KEDM42Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten Carlina Park, Nürnberg! Diese elegante 1 Zimmerwohnung kombiniert das pulsierende urbane Leben mit der entspannenden Ruhe einer grünen Umgebung. Mit einer Fläche von etwa 29 m² setzt sich die Wohnung in einem modernen und energieeffizienten Neubau mit zeitloser Architektur in Szene.

Zu dieser Wohnung gehören sowohl ein privates Kellerabteil als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradparkraum. Ein Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit bis zur Wohnungstür. Barrierefreie Zugänge und ein hoher Energiestandard gemäß KfW-55 erhöhen den Komfort zusätzlich und machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort.

Sontiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
19,64 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das erwartet Sie in Ihrem neuen zu Hause:+ Fußbodenheizung mit hochwertigem Parkettfußboden+ Offener Wohn-/Schlafbereich+ Moderne Fliesen im Badezimmer | Bodentiefe Dusche+ Videogegensprechanlage+ Elektrisch steuerbare Rollos+ Hochwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WM-Anschluss+ Bodentiefe Fenster+ Glasfaseranschluss+ Separates abschließbares Kellerabteil+ Aufzug+ Energieeffizienter Neubau im KfW-Standard+ Ruhige, grüne Wohnlage mit perfekter Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die 1 Zimmerwohnung liegt im neu erschlossenen "Carlina Park" in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und somit äußerst naturnah. Sie profitieren aber auch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit der U-­Bahn, dem Bus oder dem Auto sind Sie schnell in den umliegenden Städten und in allen Nürnberger Stadtteilen. Die Innenstadt ist sogar zu Fuß erreichbar - in zwanzig Minuten sind Sie am Hauptmarkt und somit am Puls der Stadt. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants und diverse Naherholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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