Charmante 3-Zimmer-Wohnung - klein, fein & voller Möglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
10,87 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
10,87 €
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRPYKYSE8J

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Gebäudes, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 45 Quadratmetern und insgesamt drei Zimmern bietet sie interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab dem 01. November 2026 verfügbar. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist mit "E" angegeben. Als Energieträger für die Heizung sind Gas und ein Ofen aufgeführt, und die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienz von 132 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer mit Fenster ausgestattet. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Sonstiges
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
10,87 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
697,50 €
Kaution
1.467,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
-Separate Küche
-Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
-Waschmaschienenanschluss im Abstellraum
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Zimmertüren in weiß
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Heizung: Einzelgasöfen, Infrarotheizung

Lagebeschreibung

Wohnanlage in City-Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken im direkten Umfeld.
U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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